「賃貸管理」 「築20年超え」もお任せ下さい！！ | レゴーニ株式会社

皆さん　こんにちは。

賃貸経営にあたって「築20年超え」の問題が有ると言われているのをご存知ですか？

・バブル期に建築された多数の物件が築20年を超えて

　＊間取り・設備が現在のニーズに合致していなく空室率が上昇し、家賃は当初予定よりかなり低い水準になっている

　＊減価償却費の減少、修繕費の上昇

　　等々により賃貸経営の状況が厳しくなっている物件についての問題です。

このような状況になった物件の賃貸経営を継続していくには地道な努力が必要だと思います。

もちろん、大規模なリノベーションが施せるなら良いのですが、予算や費用対効果の面から、多額の費用をかけることが難しい方が大半でしょうから

小さなことを積み重ねていくしか方法はありません。

１．物件の情報発信方法は適切か？十分か？

２．入居者層の想定ができているか？　ターゲットに合わせた物件づくりができているか？

３．少額で物件の印象をUPさせる方法はないか？

４．清掃は適切か？

５．現在の入居者さんに少しでも長く入居してもらえる方法は？

　等々考えるべきこと、予算が少額でもできることはたくさんあると思います。

　レゴーニでは上記の事柄などをオーナー様と一緒に考え、積極的にご提案し、行動をする賃貸管理を目指しております。

　築20年越え。（30年越え、40年越え含む）で、アパート、マンション経営が上手くいかなくなってきたなぁと感じていらっしゃるオーナー様ぜひ、お気軽にご相談ください

レゴーニの賃貸管理がお役に立ちます！

 今なら「賃貸管理」春のキャンペーン実施中！！

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