貸していた物件はＮＧ！ 空き家譲渡時の3,000万円控除 | レゴーニ株式会社

過去2回、空き家譲渡時の3,000万円控除についてお話ししてきました。

期限が有ること、解体更地渡しが必要なことが注意点でした。

加えて、

・相続の開始の直前において被相続人の居住の用に供されていたものであること（※1）
・ 相続の開始の直前において当該被相続人以外に居住をしていた者がいなかったものであること

・ 相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用又は居住の用に供されていたことがないこと

・譲渡価額が1億円以下

という規定もあります。

言い換えますと、

亡くなる直前までお父様・お母様がお一人で暮らしていた家でその後賃貸したりしていない1億円以下の物件が該当すると言うことですね。

こういった税制上の控除を利用しながら、売却活動を進めるには税務の専門家への確認が不可欠ですので当社では税理士さんと連携しながら皆様の売却活動を進めております。

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